Royal City là một trong những dự án bất động sản tầm cỡ nhất tại Việt Nam. Đây được mệnh danh là nơi đáng sống nhất của thủ đô Hà Nội nói riêng và của Việt Nam nói chung và đây cũng là niềm mơ ước của rất nhiều người. Tuy nhiên, trước khi quyết định có nên mua chung cư Royal City, có rất nhiều vấn đề mà bạn cần lưu ý.
» Tìm hiểu thêm về Dự án Vinhomes Paradise Mễ Trì Hà Nội hot 2016
Chung cư Royal City là dự án thuộc tập đoàn Vingroup, một trong những chủ đầu tư uy tín nhất ở Việt Nam với rất nhiều công trình tầm cỡ lớn như khu đô thị Times City, Vinhome Riverside… Royal City có tổng diện tích lên tới 120.945 m2, tọa lạc tại số 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Nơi đây hội tụ rất nhiều giá trị vượt trội với các dịch vụ tiện ích đồng bộ và hoàn hảo đi kèm như trường học, phòng khám, công viên cây xanh, khu vui chơi, giải trí và các khu trung tâm thương mại tầm cỡ.
1. Xem xét khả năng tài chính.
– Royal City là khu căn hộ cao cấp với giá bán một căn hộ là từ 3,7 tỉ đồng trở lên. So với mặt bằng chung ở Việt Nam thì đây là căn hộ có mức giá không hề rẻ. Vì thế, bạn chỉ nên suy nghĩ tới vấn đề mua chung cư Royal City khi đã hoàn toàn đủ tự tin về tài chính.– Tốt nhất hãy đảm bảo rằng bạn đã có sẵn trong tay trên 50% số tiền mua căn hộ, số còn lại chủ đầu tư có thể hỗ trợ bạn vay với mức ưu đãi (hiện nay bạn chỉ phải trả 30% tổng giá trị của căn hộ và sẽ được chủ đầu tư vay ưu đãi ngân hàng với lãi suất 0% lên tới 18 tháng. Dĩ nhiên, bạn sẽ phải chứng minh là mình có thu nhập ổn định đủ để trả lãi và gốc hàng tháng.
– Bên cạnh đó, ngoài số tiền mua căn hộ, chắc chắn sẽ còn rất nhiều khoản bạn phải chi khác như tu sửa, trang trí, mua sắm nội ngoại thất xứng tầm đẳng cấp của căn hộ… Bạn cũng nên tính thêm số tiền này vào tổng chi phí sẽ bỏ ra để mua căn hộ.
– Sau khi đã cân nhắc khả năng về tài chính, nếu bản thân và gia đình hoàn toàn có thể đáp ứng được yêu cầu về tài chính cũng như mong muốn được tận hưởng một cuộc sống chất lượng đẳng cấp nhất Việt Nam hiện nay thì bạn có thể đầu tư vào căn hộ Royal City là lựa chọn hàng đầu dành cho bạn.
2. Xem xét nhu cầu gia đình.
– Dự án Royal City gồm 6 toà nhà chính với rất nhiều căn hộ có diện tích, số phòng và mức giá khác nhau nhằm đáp ứng được tất cả các yêu cầu của khách hàng. Do đó tùy vào số lượng thành viên cũng như nhu cầu của gia đình mà bạn nên cân nhắc và lựa chọn cho mình căn hộ phù hợp.– Đối với những người độc thân hay những gia đình nhỏ từ 2-3 thành viên thì việc lựa chọn căn hộ cung cư với diện tích 55m2 – 70 m2 là đã đáp ứng được những nhu cầu cơ bản của gia đình. Còn với những gia đình có hơn 4 thành viên thì có thể chọn mua căn hộ có diện tích trên 70m2 với nhiều phòng ngủ và nhà vệ sinh.
3. Xem xét đến giá cả.
– Có rất nhiều yếu tố cấu thành nên giá chung cư Royal City. Trong đó quan trọng nhất vẫn là vị trí, diện tích, tầm nhìn, và hướng phòng. Căn hộ Royal City ở vị trí càng cao thì có giá bán càng cao vì được sở hữu tầm nhìn rất đẹp, nhìn thấy toàn cảnh thành phố Hoàng Gia và ngoài ra còn hạn chế được khói bụi, tiếng ồn cũng như các loại côn trùng.– Trong nhiều trường hợp, các căn hộ ở cùng một tầng nhưng có giá thành chênh lệch đáng kể vì hướng nhìn khác nhau. Tùy khả năng tài chính và nhu cầu bản thân, bạn nên lựa chọn những căn hộ có mức giá phù hợp.
– Có một sự khác biệt là khi bán căn hộ Royal City, chủ đầu tư không hề áp đặt một mức giá có sẵn cho căn hộ mà còn tiến hành trao đổi, thỏa thuận với người mua. Nhờ đó, mà bạn nhận được sự chăm sóc tốt hơn cũng như có tiếng nói hơn trong việc xem xét, đàm phán và kí kết hợp đồng.
4. Xem xét quyền lợi, nghĩa vụ, hợp đồng mua bán.
Hiện tại, có rất nhiều cá nhân và tổ chức trung gian tham gia vào quá trình mua bán chung cư Royal City. Điều này khiến cho thông tin và giá cả thường có sự chênh lệch. Để hạn chế điều này, bạn nên liên hệ với nhà phân phối chính thức để đảm bảo quyền lợi cho bản thân cũng như nhận được những dịch vụ tốt nhất.Trong quá trình giao dịch, bạn nên bàn bạc với chủ đầu tư về những phụ phí liên quan đến căn hộ, thỏa thuận về bao lâu sẽ tăng phí, tăng bao nhiêu và những ưu đãi có được khi nhận căn hộ…
– Hợp đồng, giấy tờ nhà đất phải rõ ràng.
– Các giấy tờ kèm theo phải được xem xét kĩ trước khi ký, tránh trường hợp ký nhầm vào những nghĩa vụ không cần thiết làm tốn kém tài sản của bạn.
– Tốt nhất, bạn nên nên tìm hiểu quy trình mua chung cư Royal City cũng như các thủ tục, giấy tờ liên quan.
Bạn đến đây để tìm căn nhà mơ ước? An cư lạc nghiệp, việc sở hữu cho riêng mình một căn hộ sẽ giúp bạn ổn định và an tâm hơn trong việc theo đuổi sự nghiệp và Vinhomes Royal City là sự lựa chọn lý tưởng nhất dành cho bạn. Hiện nay chúng tôi đang có rất nhiều căn hộ vị trí đắc địa, phong thủy phù hợp, tiện ích đẳng cấp và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của quý khách.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét